Visual Adventures

ทาวน์เฮ้าส์

ทาวน์เฮ้าส์ (Town house) เมื่อหากแปลตามพจนานุกรมของ Cambridge.org นั้นจะแปลได้ว่า “One of a row of similar houses that are usually joined by a shared wall” ประมาณว่า “บ้านที่มีหน้าตาคล้ายๆ กัน และมีกำแพงติดกัน หรือร่วมกันเป็นแถวเป็นแนวไป” ให้ดูน่าอยู่อาศัยตามแบบฉบับวัฒนธรรมตะวันตก อาจใช้วัสดุก่อสร้างพื้นฐาน และใช้พื้นที่ในการเพาะปลูกไม่มาก นั้นก็หมายถึง บ้านแถวที่ปลูกเป็นแนวยาว อาจมีตั้งแต่ชั้นเดียวขึ้นไป จนถึง 2-4 ชั้น  

โดยทาวน์เฮ้าส์จะมีบ้านคุณภาพลักษณะนี้ใช้เนื้อที่ในการก่อสร้างน้อย ที่ดินแต่ละหน่วยมีขนาดเล็กมากเพียง 16-28 ตารางวาเท่านั้น ตัวบ้านคุณภาพตั้งอยู่ตรงกลางมีที่ดินเหลืออยู่เล็กน้อย โดยหน้าบ้านอาจจัดเป็นสวนหย่อม ส่วนด้านหลังบ้านเป็นพื้นที่ซักล้างและลานตากผ้า บริเวณด้านหน้าบ้าน ติดถนนหรือทางเท้า แต่ละหลังใช้ผนังร่วมกัน ยกเว้นหลังแรกและหลังสุดท้ายของแถว ทำให้ช่วยประหยัดค่าวัสดุก่อสร้าง และให้ราคาของบ้านต่อยูนิตไม่สูงมากนัก ซึ่งส่วนมากจะนิยมออกแบบสร้างบ้านประเภทนี้ด้วยความสูงไม่เกิน 2 ชั้นขึ้นไป ห้องนอนจะเริ่มจาก 2 -3 ห้องนอนกันเป็นส่วนใหญ่ นอกจากนี้การดูแลเป็นแบบส่วนกลางทำให้ง่ายต่อการบำรุงรักษา ประหยัดค่าใช้จ่ายเพราะเป็นการเฉลี่ยกันออกภายในโครงการ มีสิ่งอำนวยความสะดวกเพียงพอ จุดเด่นของทาวน์เฮ้าส์ คือ มีรูปแบบสังคมขนาดเล็ก มีเพื่อนบ้านมักจะรู้จักคุ้นหน้าคุ้มตากันเป็นอย่างดี สิ่งหนึ่งที่เราจะสัมผัสได้หากภายในสภาพแวดล้อมของผู้อยู่อาศัยเงียบสงบ มีเพื่อนบ้านที่ไว้ใจและเชื่อถือได้ในระดับหนึ่ง ยิ่งบ้านใครที่มีข้างบ้านที่เป็นเพื่อนสนิทกันด้วยแล้ว ยิ่งทำให้การอยู่อาศัยมีความปลอดภัยมากขึ้น ถือได้ว่ามีความเป็นชุมชนแบบให้ความรู้สึกที่อบอุ่น และด้วยพื้นที่ใช้สอยที่ถูกออกแบบมาได้อย่างคุ้มค่ากับราคาเบาๆ ตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัยแบบครอบครัวขนาดเล็ก และมักไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวก เช่นสโมสร สระว่ายน้ำ หรือสวนส่วนกลาง  

ดังนั้นหากสำรวจความนิยมในปัจจุบัน จะพบว่าทั้งทาวน์เฮ้าส์และทาวน์โฮม ยังคงเป็นที่พักอาศัยที่ได้รับความนิยมอย่างต่อเนื่อง และยังสามารถเพิ่มมูลค่าในตัวเองได้อย่างหลากหลาย เนื่องจากโครงการส่วนใหญ่มีทำเลที่ติดถนนใหญ่ สามารถลงทุนในการปล่อยเช่าได้นั่นเอง