จัดโซนเช่าอพาร์ทเม้นท์ลาดพร้าว โซนไหนราคาน่าสนใจ

                การเช่าอพาร์ทเม้นท์ลาดพร้าวหรือในที่อื่น ๆ เมื่อคุณตัดสินใจเป็นที่เรียบร้อยคุณจะถูกผูกมัดด้วยสัญญาระหว่างคุณและเจ้าของอพาร์ทเม้นท์อย่างน้อยคือ 6 เดือนคุณจึงสามารถเปลี่ยนที่อยู่อาศัยได้ หากคุณย้ายก่อนกำหนดตามสัญญาคุณจะไม่ได้รับเงินมัดจำคืน ด้วยข้อผูกมัดเหล่านี้เมื่อคุณคิดที่จะเช่าอพาร์ทเม้นท์ลาดพร้าวหรือที่อื่น ๆ คุณจะต้องตรวจสอบทุกอย่างให้ถูกต้องและลงตัว ไม่ว่าจะเป็นเรื่องงบประมาณในการเช่า ทำเลที่ต้องการ และสไตล์ความชอบของคุณ ซึ่งทำเลทองของย่านลาดพร้าวในวันนี้มีราคาสูงถึงขนาดไหนแล้ว และอพาร์ทเม้นท์ที่อยู่บนทำเลทองจะปล่อยเช่าเดือนละเท่าไหร่ เราลองไปสำรวจพร้อมกัน

โซนเช่าอพาร์ทเม้นท์ลาดพร้าวทำเลทอง ราคาอยู่ที่เท่าไหร่

                ถนนย่านลาดพร้าวในปัจจุบันเป็นทำเลที่นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มีความสนใจที่จะสร้างโครงการคอนโดมิเนียมและอพาร์ทเม้นท์ เนื่องจากส่วนต่อขยายของรถไฟฟ้าจากลาดพร้าวถึงสำโรง หรือที่เรียกกันว่ารถไฟฟ้าสายสีเหลือง ส่งผลให้ราคาคอนโดมิเนียมและอพาร์ทเม้นท์ที่มีอยู่ตั้งแต่แรกมีราคาสูงขึ้นเพื่อรองรับการพัฒนาในหลายด้าน เมื่อรถไฟฟ้าขยายมาถึงทำให้การเดินทางเข้าสู่กลางเมืองเป็นเรื่องที่ทำได้ง่ายและสะดวกด้วยหลากหลายเส้นทาง เรียกได้ว่าคอนโดและอพาร์ทเม้นท์ที่อยู่ใกล้กับรถไฟฟ้ากลายเป็นที่พักอาศัยในทำเลทองไปโดยปริยาย ราคาเช่าอพาร์ทเม้นท์ลาดพร้าวที่อยู่ใกล้รถไฟฟ้าจึงมีการเปลี่ยนแปลงไปจากเดิมพอสมควร ซึ่งพอจะสรุปได้คร่าว ๆ ดังนี้

• โชคชัย4-บางกะปิ-ลำสาลี จากการวิเคราะห์และสำรวจความเปลี่ยนแปลง พบว่าที่ดินย่านถนนลาดพร้าวมีราคาสูงขึ้นจากตาราวาละ 1 แสนบาท ขยับขึ้นเป็นตารางวาละ 3-4 แสนบาท โดยเฉพาะโซนโชคชัย4-บางกะปิ-ลำสาสี มีราคาที่ดินไม่ต่ำกว่า 5 แสนบาทต่อตารางวาและมีแนวโน้มสูงขึ้นเรื่อย ๆ เนื่องจากผังเมืองฉบับใหม่ที่เพิ่มผลประโยชน์ในที่ดินด้วยการอนุญาตให้พัฒนาตึกสูงได้ไม่จำกัดในขนาดพื้นที่ไม่เกิน 10,000 ตารางเมตร ซึ่งที่ดินย่านลาดพร้าวแต่เดิมนั้นจะเน้นการพัฒนาบ้านที่เป็นแนวราบมากกว่า
  
  – ราคาเช่าอพาร์ทเม้นท์ อยู่ที่ต่ำสุดคือ 4,000 บาทต่อเดือนไปจนถึงสูงสุดคือ 8,300 บาทต่อเดือน ที่พักใกล้กับบิ๊กซีลาดพร้าว, โฮมโปร เอกมัย-รามอินทรา, ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
  
  
• ดินแดง-ห้วยขวาง อพาร์ทเม้นท์ที่มีมาก่อนรถไฟฟ้า มีการปรับราคาสูงขึ้น ปัจจุบันอพาร์ทเม้นท์ลาดพร้าวแถวดินแดง ห้วยขวางมีราคาอยู่ที่ต่ำสุดคือ 3,800 บาทต่อเดือนไปจนถึงสูงสุดคือ 7,900 บาทต่อเดือน ที่พักใกล้กับ BTS พหลโยธิน24, BTS ห้าแยกลาดพร้าว, MRT พหลโยธิน, ยูเนี่ยน มอลล์, เซ็นทรัลลาดพร้าว
  
  – สิ่งอำนวยความสะดวกภายในห้อง แอร์คอนดิชั่น เครื่องทำน้ำอุ่น เฟอร์นิเจอร์ตู้และเตียง เคเบิ้ลทีวี WIFI และโซนสูบบุหรี่
  – สิ่งอำนวยความสะดวกภายในอาคาร ที่จอดรถ ลิฟท์ อินเตอร์เน็ตคาเฟ่ ระบบคีย์การ์ดรักษาความปลอดภัย กล้องวงจรปิด ฟิตเนส ร้านซัก-อบ-รีด และบริการเครื่องซักผ้า
  
  
• จัตุจักร-วังทองหลาง ราคาเช่าอพาร์ทเม้นท์ต่ำสุดอยู่ที่ 5,500 บาทต่อเดือนไปจนถึงสูงสุดคือ 7,500 บาทต่อเดือน ที่พักใกล้ MRT พหลโยธิน, MRT ลาดพร้าว, BTS ห้าแยกลาดพร้าว, เซ็นทรัลลาดพร้าว, โลตัสลาดพร้าว, บิ๊กซีลาดพร้าว, เมเจอร์รัชโยธิน, ตลาด อตก., ตลาดลุงเพิ่ม, ตลาดนัดสวนจัตุจักร, สวนลุมไนท์บาซาร์
  
  – สิ่งอำนวยความสะดวก ราคาเช่าต่ำสุด เตียง ตู้เสื้อผ้า โต๊ะทำงาน โซฟา แอร์คอนดิชั่น เครื่องทำน้ำอุ่น
  – สิ่งอำนวยความสะดวก ราคาเช่าสูงสุด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ อ่างอาบน้ำ ทีวี ตู้เย็น โต๊ะทำงาน โต๊ะข้างเตียง โซฟา แอร์คอนดิชั่น เครื่องทำน้ำอุ่น

การพัฒนาคอนโดหรืออพาร์ทเม้นท์ย่านลาดพร้าวมีความสำคัญอย่างยิ่ง เพราะเมื่อรถไฟฟ้าเชื่อมต่อถึงกันได้หมดจะทำให้ผู้คนหลั่งไหลจากสุทธิสารซึ่งเป็นแหล่งงานที่มีขนาดใหญ่ เข้ามาพักอาศัยที่ลาดพร้าวได้ง่ายขึ้น โดยเฉพาะชาวต่างชาติ เจ้าของคอนโดและอพาร์ทเม้นท์จึงต้องเร่งพัฒนาสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ เพื่อรองรับการเติบโตของธุรกิจ ดังนั้นเมื่อคุณเลือกอพาร์ทเม้นท์ลาดพร้าวได้แล้ว อย่าลืมที่จะตรวจสอบว่าสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางที่โฆษณานั้นใช้งานได้จริงหรือไม่ เพื่อการเข้าพักอาศัยที่สะดวกสบายและคุ้มค่ามากที่สุด